< NL Noord-Brabant Breda Effenseweg 26
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Omschrijving: Een vrijstaande royale woning met ruime garage, 4 slaapkamers, gelegen in Effen op een perceel van ca. 1.095 m2. Pluspunt van deze woning is de badkamer en 2 slaapkamers op de benedenverdieping waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort, dit maakt deze woning levensloopbestendig. De woning is rustig gelegen aan de fraaie zuidkant van Breda en nabij het Mastbos en het gezellige Ginnekenmarktje. Het historische en gezellige stadscentrum van Breda is binnen 7 autominuten bereikbaar. Hier vindt u o.a. vele winkels, horecagelegenheden en het NS-station. Een basisschool is op loopafstand van de woning gelegen. Op korte afstand (en zonder hinder ervan) zijn de verbindingswegen gelegen naar Antwerpen, Rotterdam en Utrecht. Deze steden zijn in 30 tot 45 minuten bereikbaar. Benedenverdieping: De entree biedt toegang tot hal en biedt toegang tot de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers op de begane grond, toilet en meterkast. De woonkamer heeft meerdere raampartijen, openslaande tuindeuren, een houtenvloer, stucwerkwandafwerking en een pelletkachel. De openslaande tuindeuren komen uit op het aangrenzende terras en de tuin. De tuindeuren zijn voorzien van een zonnescherm De keuken heeft diverse boven- en onderkasten, een 4 -pits gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast, vaatwasser (Miele 2018) en een combi-oven. De keuken is voorzien van vloertegels. De keuken biedt toegang tot de badkamer, kelder en middels een loopdeur toegang naar de tuin. Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer gelegen op de begane grond is voorzien van vloerbedekking en 3 inbouwkasten. Slaapkamer 2: De vloer van deze slaapkamer is voorzien van vinyl en heeft 1 inbouwkast. Badkamer: De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor een was-/droogcombinatie. De eerste verdieping: De trap in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping met 2 slaapkamers en een inbouwkast. De slaapkamers zijn ruim van afmeting en zijn voorzien van vloerbedekking, beiden zijn voorzien van een dakkapel en 1 slaapkamer biedt toegang tot de bergzolder. Op de bergzolder is de c.v. installatie geplaatst en de omvormer voor de 9 zonnepanelen die op het dak van de woning zijn geplaatst. De tuin: De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy. In de tuin staat een berging, een tuinhuis met overkapping en een ruime garage. Het tuinhuis is voorzien van elektra en de omvormer voor de 11
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Breda West |
| Buurt: | Effen-Rith |
| Bevolkingsichtheid: | 58 kaart |
| Vrouwen: | 425 |
| Mannen: | 435 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.70 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (13) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (2) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Laag (5) |
Overige demografie
| woningen koop: | 80% |
| woningen huur: | 18% |
| inkomen: | Gemiddeld (28.900) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 40 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangEffen Effenseweg 15, 4838 BA Breda op 9652068 meter
Gastouderopvang
Hassel Meester Van Meelstraat 2, 4838 BN Breda op 18260907 meter
Basisonderwijs
Kbs Effen Effenseweg 15, 4838 BA Breda op 9652068 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Effen, Effen op 7347616 meter
Bravo (Arriva) - 615 - Zundert - Breda / Bushalte
Effen, Effen op 7347616 meter
Bravo (Arriva) - 855 - Breda via Effen en Rijsbergen - Zundert / Bushalte
Effen, Effen op 7347616 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Effen, Effen op 14394893 meter
Bravo (Arriva) - 615 - Zundert - Breda / Bushalte
Effen, Effen op 14394893 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information